2019年12月26日 星期四

中市府提供農地工廠一站式服務 最低利率貸款


台中特定工廠獨有!台中市府2日為「特定工廠登記單一窗口」揭牌,還與台中商業銀行合作提供全國首創最低利率貸款。(盧金足攝)
台中特定工廠獨有!台中市府2日為「特定工廠登記單一窗口」揭牌,還與台中商業銀行合作提供全國首創最低利率貸款。(盧金足攝)

台中市府經發局只花2個多月時間,全體總動員,完成台中市首創設立「特定工廠登記單一窗口」,也攜手台中銀行為2萬家農地工廠首創最低利率貸款。(盧金足攝)

台中市府經發局只花2個多月時間,全體總動員,完成台中市首創設立「特定工廠登記單一窗口」,也攜手台中銀行為2萬家農地工廠首創最低利率貸款。(盧金足攝)

企業是台中市經濟發展的命脈!市府協助企業發展拚經濟,設立「特定工廠登記單一窗口」,建立公開透明的平台,提供廠商一站式的服務,免去廠商的奔波辛勞。(盧金足攝) 企業是台中市經濟發展的命脈!市府協助企業發展拚經濟,設立「特定工廠登記單一窗口」,建立公開透明的平台,提供廠商一站式的服務,免去廠商的奔波辛勞。(盧金足攝
台中市府調查全市有2萬多家工廠設在農地上,因未納管合法,業者不敢多做投資,成為全市1萬9000多家合法工廠之外的管理漏洞,副市長楊瓊瓔、經發局長張峯源、台中商銀總經理賈德威等人2日為「特定工廠登記單一窗口」成立揭牌,台中商銀允諾貸款額度最高300萬元,提供1.9%最低利率及免擔保品等優厚條件提供貸款,大幅減輕廠商負擔。
業者表示,以前代辦行情從10幾萬到100多萬都有,有單一窗口處理,不要當冤大頭,也解除非法工廠隨時被檢舉取締的壓力。
工業區地價高、租金貴,加上土地尋找不易,不少工廠設在農地上,農地不種稻,種出「工廠」的現象由來已久,不納入管理反而成為公安地雷,在台中地區在地打拚的中小企業,對於新修正之工廠管理輔導法內容,如何輔導未登記工廠全面納管,就地合法及合法經營等作法相當關心。
業者希望市府給予輔導建立公開資訊平台,衍生問題包括納管申請主體、既存工廠建物認定、納管輔導金及營運管理金計算、消防設備改善、土地及建物所有權移轉、繼承等議題。
台中市府經發局只花2個多月時間,全體總動員,完成台中市首創設立「特定工廠登記單一窗口」,也攜手台中銀行為2萬家農地工廠首創最低利率貸款。
楊瓊瓔說,台中市許多未登記工廠為產業「隱形冠軍」,為協助廠商減輕資金負擔,順利取得「特定工廠登記」資格,市府為因應工廠管理輔導法修法,輔導廠商全面納管、就地合法及合法經營,成立「特定工廠登記單一窗口」提供相關法規及輔導諮詢服務。
她強調,台中市全國首創於「青年創業及中小企業貸款要點」新增「工廠改善準備金」貸款項目,提供經市府核准工廠改善計畫的納管工廠,改善消防設備、環保及排水設施等資金支出所需,貸款額度最高300萬元,以1.9%最低利率及免擔保品等優厚條件提供貸款。
台中商銀總經理賈德威表示,今年是台中商銀66周年,與台中在地產業站在一起,預計提供20億授款額度,為台灣打拚的業者助一臂之力,這一席話讓楊瓊瓔為台中商銀豎起大拇指說,「很感動!」大家力挺在地產業,在地銀行以行動攜手拚經濟。
楊瓊瓔說,為解決農地工廠問題,她在立法院為此奮鬥20多年,與市長盧秀燕同在立法院時也為此事奔走,台中市政府特請企業主放心,市府全國首創設立「特定工廠登記單一窗口」,提供免費諮詢服務,並首創爭取銀行提供資金貸款及利息補貼,減輕廠商配合改善環保、消防、水利等資金成本負擔,順利納入市府管理及完成工廠改善後,取得「特定工廠登記」資格,安心經營拚經濟。
「企業是台中市經濟發展的命脈,市府將全力協助企業發展拚經濟」,楊瓊瓔說,設立「特定工廠登記單一窗口」,建立公開透明的平台,提供廠商一站式的服務,免去廠商的奔波辛勞。
張峯源表示,接獲多家廠商反應,申請特定工廠過程,須投入必要資金進行環保及消防設施改善,面臨資金調度壓力,「楊瓊瓔副市長積極遊說銀行提供優惠條件協助廠商」,多家銀行因融資擔保品財務成本負擔考量,尚難提供有感優惠利率,終獲在地銀行「台中商業銀行」支持,同意以1.9%最低利率及免擔保品等優厚條件提供貸款。
張峯源也強調,市府並無委託民間機構代辦特定工廠登記相關業務,解除對工廠管理輔導法修法疑惑及提供迅速正確資訊的服務,辦理換證與納管等事項,「特定工廠登記單一窗口」提供廠商諮詢、受理申請,同時透明審查,近期將成立專業輔導團隊,免費幫廠商檢視申請文件及改善計畫撰寫建議,減輕廠商文書負擔及加速通過審查。
台中市臨登工廠促進會理事長葉振福說,感謝台中市府德政與積極的效率,以往常有代辦業者出面說要替工廠辦好工廠登記,行情從10多萬到上百萬,對業者都是沈重負擔,「特定工廠登記單一窗口」啟用後,嘉惠工廠業者,改善後也不必再為遭人檢舉擔心。
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2019年12月23日 星期一

房市/高雄3大熱門交易路段 因1字頭吸睛

2019-12-24
▲高雄市政府地政局今年1-12月「熱門交易路段排行榜」。(圖/網站截圖)
▲高雄市政府地政局今年1-12月「熱門交易路段排行榜」。(圖/網站截圖)
高雄市今年房屋交易熱門路段最新排行榜出爐,由橋頭區經武路奪冠,前鎮區復興三路居次、楠梓區創新路排行第3。當地房仲分析指出,3大路段均因交屋潮爆量,且分別擁有科學園區、亞洲新灣區重大建設話題,以及橋頭、楠梓1字頭親民房價,成為買氣匯聚的主因。
根據高雄市政府地政局「熱門交易路段排行榜」網站最新統計,今年累計至12月23日,橋頭區經武路以交易963棟居冠,第2、3名分別為前鎮區復興三路383棟、楠梓區創新路281棟。
信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,橋頭區經武路交易熱絡,與橋頭科學園區發展加速有關,陸續吸引建商進駐,並以低房價招攬首購族,成交單價僅約13-15萬元,加上該路段上的造鎮社區第二期就有800多戶,集中交屋進而提高交易量能,雖然生活機能缺乏,但擁有捷運青埔站,還有園區的人口紅利料將帶動區域發展。
前鎮區復興三路則是第2名熱門路段,信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示,該路段地點好,近捷運獅甲站、三多商圈和亞洲新灣區,以致住宅行情佳,新成屋每坪約22-25萬元,近來還有中鋼建案交屋推升交易量,且單價更高約26-30萬元。
楠梓區創新路同樣因為交屋升溫,侯鐵漢表示,因位於土庫重劃區,最大優勢是緊鄰國道1號楠梓交流道,以及國立高雄第一科技大學,且因房價仍在1字頭,單價約15-16萬元,吸引民眾購屋移居,致使重劃區坐落的清豐里,成為楠梓居住人口最多的區域。
資料來源引用:https://www.nownews.com/news/20191224/3837630/